Как выбрать новостройку? Советы экспертов

Хотя сделки с первичным жильем и признаются экспертами более безопасными, все же у покупателя новостройки есть много шансов получить неприятные сюрпризы при покупке новостройки. Как же правильно выбрать квартиру от застройщика?

Транспортная развязка

Самая частая жалоба покупателей новостроя – это плохая транспортная доступность к району. Общественный транспорт обычно переполнен, а на своей машине слишком долго нужно добираться до дома.
Поэтому важно выбрать жилой массив с хорошей транспортной развязкой, чтобы было удобно добираться на работу и домой.

Инфраструктура

Даже если жилой массив только начал застраиваться, все равно нужно разузнать, какая будет возводиться инфраструктура. Узнайте у властей города касательно планов развития нового района.
Хотя обычно инфраструктура новых районов подрастает вместе с жилыми домами, все равно очень важно, чтобы в первые годы жизни рядом была аптека, а в соседнем доме продуктовый магазин. То же самое касается школ и садиков, и прочих социальных объектов.

Надежный застройщик

Максимальное внимание следует уделить и выбору строительной компании. Не стоит связываться с застройщиком, который обещает качественное жилье по цене существенно более низкой рыночной. Уделите внимание проверке документов строительной компании, узнайте, на каких правах застройщик владеет участком земли.
Также учтите, что замораживания строительства и долгострой гораздо реже встречаются в строительстве малоэтажных новостроек. Обычно от закладки фундаменте до сдачи дома проходит год или два.

Прошлые объекты застройщика

Даже если вы убедитесь в надежности строительной компании, все равно стоит посетить уже сданные объекты и пообщаться там с жильцами. Узнайте у людей, не срывала ли компания сроки сдачи, много би недоделок в квартирах, довольны ли они своим жильем.

Экологическая обстановка

Обязательно познакомьтесь с экологической обстановкой района, в котором вы будете жить. Если поблизости есть промышленное предприятие, то, возможно, стоит пересмотреть свои планы о покупке новостройки.